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雙北優良社區出爐 形象大加分
馮牧群|自由時報/住宅生活版|2015年10月31日
  有「社區金馬獎」之稱的優良公寓大廈評選,近日雙北市結果先後出爐,得獎社區多半具備注重情感營造、維護管理、科技化等特點,不只帶動居民重視自家的生活環境、提升居住品質,還激勵社區以民主自治的方式參與經營,讓城市變得更美麗。

  台北市方面,今年評選結果大型社區組第一名為士林區「雨農山莊」,中型社區組第一名為文山區「雅景花園」,小型社區組第一名為南港區「華固文滙」。評審委員、營建署公寓大廈諮詢種子教師徐源德認為,本次得獎社區的特點是管委會向心力強、建商營造品質好,另外也看到物管公司競爭激烈,有得獎常勝軍,更有後起之秀輩出,獲獎等於是免費廣告效益,因此對業者與社區都是加分。

  新北市自96年起舉辦優良公寓大廈評選,藉由評比、獎勵、表揚及相互觀摩,許多社區的生活品質藉此提升。今年共有67個社區報名,經過激烈競爭,最後由三峽區「遠雄紫京城」、三重區「陸江當代」以及三峽區「春回大地」等管委會分別拿下90年以後領得使用執照之大型社區、小型社區組,及89年以前領得使用執照的第一名社區。

「遠雄紫京城」新北第一

  「遠雄紫京城」已經連續5年報名參加都有不錯表現,今年終於拔得頭籌;「陸江當代」則在首次參加評選即獲得第一名殊榮,極具特色的綠屋頂、生態池等及熱心志工是能夠奪冠的最大關鍵;「春回大地公寓」於社區一樓設有李梅樹紀念館並與社區文化志工結合,濃厚的人情味及人文藝術氣息使其脫穎而出。

  與往年最大不同是,隨著數位科技趨勢和行動裝置蓬勃發展,今年社區E化成為很多管委會與住戶的交流溝通管道,由今年新北市得獎名單中發現,有8個得獎優質社區使用「智慧雲管家APP」,包含大型社區組第一名「遠雄紫京城」、第三名「三峽太子國際村」、社區E化獎「竹城金澤」;中型社區組用心經營獎「麥迪奇名家」、環境綠化獎「翡冷翠」;以及小型社區組用心經營獎「青木賞」、綠美化獎「鄉林淳風」。

社區E化成趨勢

  智慧雲管家總經理萬秉瓻出,E化可提升社區的生活品質和形象,並透過居民自主積極參與管理維護凝聚向心力,專屬社區的APP服務到社區每位家庭生活成員,例如社區公告、智慧勤務、瓦斯登記、推播專區、公設預約、特約店家、好康商城、繳費專區等多元服務,不但幫助物管公司節省成本和優化品質,也讓住戶感受到安全、方便與尊榮,顧問團隊會協助社區每年舉行包含健檢、跳蚤市場、音樂會、節慶晚會等上百場活動。截至今年9月底,已有超過1500個社區採用此系統。

  麥迪奇名家社區主委盧定金提到,社區從門禁、巴士、園藝、節電方面都有完整規劃,每周與馬偕醫院合作,安排兩次健康小站為住戶身體狀況把關,還不用額外花錢,生活真的很棒。已經獲獎4次的三峽太子國際村社區主委林富子說,參與評選是讓社區進步的最大動力,社區現有數十位志工、老人社團有20多個,並開設多項免費終身學期課程,居住感覺非常幸福。

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